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A Carta Contemplada de Imóvel é um instrumento que permite a transferência de uma cota de consórcio já contemplada, possibilitando ao comprador (cessionário) o acesso imediato ao crédito para aquisição de um imóvel. Este tipo de contrato surgiu como uma alternativa ao financiamento imobiliário tradicional no Brasil, oferecendo condições diferenciadas de pagamento e taxas. A cessão de direitos deve ser formalizada com a anuência da administradora do consórcio e seguir as regulamentações específicas do Sistema de Consórcios brasileiro.

1. Identificação das Partes: Dados completos do cedente (vendedor da carta) e cessionário (comprador), incluindo qualificação civil completa

2. Objeto do Contrato: Descrição detalhada da carta contemplada, incluindo valor total, número de parcelas e administradora do consórcio

3. Valor e Forma de Pagamento: Detalhamento do valor da cessão, formas de pagamento aceitas e cronograma financeiro

4. Obrigações do Cedente: Responsabilidades do vendedor da carta, incluindo documentação necessária e garantias oferecidas

5. Obrigações do Cessionário: Responsabilidades do comprador, incluindo análise de crédito e documentação exigida

6. Declarações e Garantias: Afirmações sobre a situação regular do consórcio e ausência de pendências

7. Foro: Definição da jurisdição competente para resolução de conflitos